1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
羽村市
29.8万円/㎡
前年比+10.4%
バームハイツ羽村
東京都羽村市神明台一丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
1,514万円
28.8万円/㎡
783
1,270
1,757
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,514万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,757万円
24.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
バームハイツ羽村
1,599万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 52.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,599万円 | 30.5万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 1,690万円 | 32.2万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,790万円 | 34.1万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,899万円 | 36.2万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,050万円 | 20.0万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,080万円 | 20.6万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,180万円 | 22.5万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 1,899万円 | 32.4万円 | 3階 | 58.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,599万円 | 30.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | マック羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅8分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/28 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/24 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスカイア羽村駅前 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅2分 | 1,560万円 | 31.0万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/10 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア羽村第3 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、羽村市では10.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は羽村市の平均と比較して2.3%割高です。